Santo Domingo.- El diputado de la Fuerza del Pueblo (FP), Tobías Crespo, sometió ante la cámara baja un proyecto de ley que busca crear la Superintendencia de Condominios, una entidad encargada de regular, supervisar y garantizar la convivencia en los conjuntos residenciales del país, con el fin de prevenir conflictos entre vecinos y promover una gestión más transparente.

Crespo explicó que esta propuesta busca dotar al país de un marco legal integral que contribuya a la paz social y mental de quienes residen en espacios compartidos, donde en ocasiones la falta de reglas claras ha provocado hechos lamentables e incluso tragedias. “Queremos comunidades más organizadas, seguras y solidarias”, expresó el legislador.

La iniciativa plantea que la Superintendencia sería un ente autónomo con personalidad jurídica y patrimonio propio, responsable de supervisar, mediar y hacer cumplir las leyes relacionadas con la vida en condominio, en armonía con la Constitución y normativas como la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario y la Ley 176-07 del Distrito Nacional y los Municipios.

El documento, elaborado por el ingeniero Víctor Félix Solano, destaca los principales problemas que enfrentan estos espacios: vacíos legales en condominios del Estado, conflictos en áreas comunes, deficiencias en mantenimiento de ascensores, cisternas y sistemas eléctricos, además del funcionamiento irregular de condominios turísticos y de renta corta que operan como hoteles sin cumplir las normativas fiscales ni de seguridad.

También se denuncian prácticas como la intermediación inmobiliaria no regulada, la falta de transparencia en la gobernanza y la ausencia de reglas claras de convivencia y accesibilidad, lo que deteriora la calidad de vida comunitaria.

La propuesta surge de los resultados del Seminario “Ciudadanos de Altura”, organizado por las entidades Alianza para la Innovación y el Desarrollo (I+D) y Municipalidad Global, en coordinación con la Liga Municipal Dominicana. En el encuentro participaron administradores de condominios, líderes comunitarios y autoridades municipales, quienes coincidieron en la necesidad de una ley que fortalezca la convivencia vertical en las ciudades.